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五道口天价房有价无市中介业务两极分化房闻资讯世纪金融

五道口天价房有价无市中介业务两极分化

时间:2013-3-23 10:57:36 一则天价房的消息,搅动了北京的二手房市场。3月18日,北京五道口的华清嘉园(小区网 论坛)一套37平方米住宅房开抽搐之后失神就是癫痫吗出了总价350万元的天价,平均10万元一平方米的售价,让人对二手房市场直线上涨的价格“不寒而栗”。

不过,该区域一家中介公司相关人员告诉《中国经营报(博客,微博)》记者,这种现象属于极个例,而且基辽阳癫痫病医院排名本上有价无市。但这个个案背后却不难发现,国五条出台后二手房市场对政策的敏感反应,让更多的买房人体会到政策变化带来的市场骚动。

一直以来,二手房作为房价走势的标杆,其南阳哪家医院治疗癫痫病变化甚至会影响新房定价机制。进入3月份以来,随着国五条的出台,二手房成交出现量价齐升的局面,在此背景下,预计月底北京国五条细则将出台,业内担忧届时房地产市场又会迎来怎样的变化?

成交“量价齐升”

“2个月以前是10个人抢一套房,现在是15~20个人抢一套房,国五条出台以后,二手房成交的确是火爆不少。”我爱我家业务员陈亮告诉记者。现在,每天都可以成交四五套房,总额都在300万元以上。

据他透露,最近二手房看房客源有购买意愿的,一般看完后合适的会直接交订金,相比以前,这部分客户量增加了一倍。“以前每天最多接待6个客户看房,现在一天最少也能接待15个客户,而且一周之内签合同较之前的三四个,上升到现在的10个左右。”

类似的情况也发生在链家地产,在永定路链家惠济军海脑病医院官网治疗地产门店,一个15平方米的店面内,前来咨询的客户络绎不绝。“客户主要咨询过户的问题,现在成交的房源主要集中在两类人群中,一是着急卖房子的,很多客户的房子是继承的,为了分财产急于出售;二是名下有多套